東松原ハイム

  • 東京都世田谷区羽根木二丁目

  • 京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
7,980万円
119.1万円/㎡
相場
7,635万円
114.0万円/㎡
4,123
6,464
8,805
11,147
AI査定結果
推定相場価格
7,635万円
114.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,464万円〜8,805万円
96.5万円/㎡〜131.4万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
東松原ハイム
7,980万円（119.1万円/㎡）/ 7階 / 67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は100万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/027,980万円119.1万円7階 67㎡ 2LDK-
2026/03/188,280万円123.6万円7階 67㎡ 2LDK南
2024/12/094,280万円79.4万円1階 53.89㎡ 1LDK北
2024/08/064,480万円83.1万円1階 53.89㎡ 1LDK北
2024/07/288,490万円96.8万円1階 87.67㎡ 3LDK南西
2024/05/128,590万円98.0万円1階 87.67㎡ 3LDK南西
2024/03/298,790万円100.3万円1階 87.67㎡ 3LDK南西
2024/03/268,990万円102.5万円1階 87.67㎡ 3LDK南西
2024/03/054,980万円92.4万円1階 53.89㎡ 1LDK北
2023/12/269,180万円104.7万円1階 87.67㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は98.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
東松原ハイム
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅7分 7,980万円119.1万円67㎡2LDK7階 / 7階建 -1984年63戸RC
2026/03/20経堂ダイカンプラザI
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅9分 5,399万円92.1万円58.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2023/08/31オリエント三軒茶屋ハウス
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅8分 5,580万円96.2万円57.98㎡1LDK11階 / 11階建 南東1983年78戸SRC
2023/09/25藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 6,800万円90.2万円75.39㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年58戸RC
2024/05/24馬事公苑パーク・ホームズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅13分 5,290万円95.5万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2023/08/18マートルコート奥沢
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅4分 7,480万円90.9万円82.25㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2026/04/05南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 6,499万円106.3万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2026/04/05八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,799万円111.1万円70.2㎡3LDK7階 / 12階建 南1981年41戸SRC
2025/07/24メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,799万円89.9万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 北西1981年33戸RC
2025/11/14藤和上北沢ホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 7,399万円98.9万円74.85㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、世田谷区では31.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は世田谷区の平均と比較して12%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
世田谷区
106.3万円/㎡
前年比+31.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東松原ハイム
所在地東京都世田谷区羽根木二丁目
交通京王井の頭線東松原駅徒歩7分
築年月1984年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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